如何判斷新小區的景觀(guān)設計水平？

    場(chǎng)地往往存在地勢落差，巧妙的處理手法可以營(yíng)造出富有層次感的景觀(guān)設計，讓人過(guò)目不忘。更重要的是，景觀(guān)設計與施工尊重高差可以減少土方工程量，減少對現狀的破壞，體現場(chǎng)地記憶。常用的高差處理手法有臺階、臺地種植帶、擋土墻等，利用植物、景觀(guān)小品、文化墻、條凳等藝術(shù)化的處理手法，讓高差成為設計亮點(diǎn)。

    一、最基礎的數據

    任何一個(gè)小區的園林景觀(guān)設計都要按照數據來(lái)，在園林景觀(guān)方面，容積率、綠地率、樓間距等指標能反映一個(gè)小區的整體綠化狀況，有多少可操作空間。一般情況下，小區，綠地率不應低于30%，郊區的項目，綠地在40%為佳，綠地率越高越好，容積率則越低越好。

    土地資源危機加劇了人們對建筑的需求性，促使人們越來(lái)越重視對坡地環(huán)境的開(kāi)發(fā)以及利用，妥善進(jìn)行高差處理分析，以便更好地進(jìn)行建筑施工，一方面可以開(kāi)發(fā)坡地的更多空間，緩解了土地資源不足的壓力，同時(shí)還可以為人類(lèi)開(kāi)拓更多層次的空間；同時(shí)，高差處理是建筑和場(chǎng)地設計和施工的一部分，可以創(chuàng )造更好的建筑環(huán)境。

    二、觀(guān)沙盤(pán)

    買(mǎi)期房，沙盤(pán)是非常重要的參考因素。項目的園林景觀(guān)數據是硬指標，會(huì )影響沙盤(pán)的制作，但是請注意了，項目的沙盤(pán)只是“僅供參考”，一些有草坪的地方不一定就是綠化，對于大片的綠地要提高警惕，很多沙盤(pán)中的大片綠地，可能是后期才會(huì )規劃的，當前處于待定狀態(tài)。另外，購房者在心里有了一個(gè)大致的判斷后，還可詢(xún)問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)項目細節，例如樓棟的四周是否會(huì )圍種低矮的灌木叢，等等。

    三、小區樹(shù)種搭配狀況

    園林設計一定要考慮四季的景觀(guān)效果，不能只做到春天“春意盎然”夏天“綠樹(shù)成蔭”。良好的園林設計一定是在小區樹(shù)木高低和生長(cháng)周期等方面有考究搭配。喬木、灌木和草坪的搭配一定是相得益彰，樹(shù)種的選擇要保證小區四季都能常綠。

    四、講究自然和人文景觀(guān)的協(xié)調

    自然景觀(guān)以樹(shù)木、操盤(pán)為主，而人文景觀(guān)則是以小區的休閑廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所為主。自然景觀(guān)和人文景觀(guān)相配合，小區景觀(guān)才更有靈性和實(shí)用性。灌木叢中間一處空地，用來(lái)做休閑廣場(chǎng)或者放置健身器材等，滿(mǎn)足社區業(yè)主日常生活的需求，這種功能性和觀(guān)賞性相結合的小區景致更能打動(dòng)人心。